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天津自贸区跨境电商广场股权转让
信息编号：20
行政级别： 国家级
占地面积：22774.91平方米
建筑面积： 23000平方米
主导产业： 跨境直购、跨境保税备货、展示展销、仓储、物流等
所属地区：
详细地址： 天津自贸区
周边交通： 距天津新港0.5公里、滨海机场25公里、市区40公里
联系人：李经理 / 电话：18603160067
简介：
位于天津自贸区核心区（保税区铁丝网之内），离天津新港（世界第四大港）0.5公里，海关特殊监管区域，享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策。
适合跨境直购、跨境保税备货、展示展销、办公、仓储、商业、物流等，建筑面积23000平方米，是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源，各项配套成熟，海关、检验检疫等相关部门驻区管理。业务运作便捷，商品出区监管程序高效。
适合：
跨境电商、免税店、进口商品展示展销等；
保税仓储、保税物流、分拨中心等；
高端办公、总部基地等；
对自贸区、保税区、跨境直购等优惠政策有需求的各类企业。
数据指标：
总建筑面积：22774.91平方米
占地面积：7000平方米
绿地面积：1437.45平方米
容积率：3.25
建筑密度：53.93%
建筑层高：3.9米 共6层
承重：500公斤/平方米
产权：50年
功能特色：
公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位于一层，无地下室；
墙体采用恒温隔热隔冻技术，各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用；
每层8个楼梯，客梯、货梯各2部，便于分割经营使用；
车位120个，周边可利用面积大；
建筑物非常方正，建设格规高端大气；
距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。
政策优势：
（1）保税区政策
- “境内关外”，境外与保税区之间货物进出自由，免征关税，免许可证；
- 可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流，没有时间限制；
- 进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。
（2）自贸区政策（共83条）
- 企业设立门槛采用负面清单制，各行业全面解禁；
- 境外旅客购物离境退税政策。
- 金融、期货创新…
（3）跨境电商试点仓库政策
- 享有跨境电商税（免关税，消费税、增值税按70%征收 ）
- 监管简化、运作快捷。
（4）一带一路区域政策
- 各项优惠政策出台中。
